Kees Pijlstraat 104

Luxueus penthouse op de hoogste verdieping met riant terras, panoramisch uitzicht en 2 parkeerplaatsen.
Dit exclusieve penthouse is gelegen op de 13e en tevens hoogste verdieping van het markante Van Gogh-gebouw en biedt een adembenemend uitzicht over de Maas, de skyline van Rotterdam en De Kuip. Een unieke combinatie van rust, ruimte, luxe en stedelijke dynamiek.

De absolute eyecatcher is het riante terras dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning, en de gehele dag zon biedt. De ligging is ideaal: direct aan de Maas, rustig en groen, maar tegelijkertijd nabij diverse restaurants, een bioscoop en uitstekende verbindingen naar het stadscentrum en de ring van Rotterdam.

Indeling
Begane grond
Representatieve entree met ruime hal, postvakken, videofooninstallatie, lift, trappenhuis en toegang tot de afgesloten parkeergarage.

13e verdieping
Entree met directe toegang tot de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en meerdere openslaande deuren naar het terras is de woonkamer heerlijk licht. De hoge plafonds versterken het ruimtelijke gevoel en zorgen voor een bijzonder prettige leefruimte.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de stijlvolle open keuken met kookeiland. De keuken biedt veel werk- en bergruimte en is voorzien van diverse hoogwaardige inbouwapparatuur en airco. Vanuit de keuken heeft u via openslaande deuren toegang tot het terras, met daarbij uitzicht op De Kuip, het stadion van Feyenoord.
Vanuit de woonkamer bereikt u de hal met toegang tot het toilet, de wasruimte en drie goed bemeten slaapkamers, allen gelegen aan de terraszijde en met directe toegang naar buiten. De royale hoofdslaapkamer ligt aan het einde van de woning en grenst direct aan de badkamer.
De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en modern sanitair

Parkeren en berging
De woning beschikt over twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage. Eén parkeerplaats is inbegrepen in de koopsom; ; de tweede is optioneel beschikbaar voor €30.000,- k.k.
De externe berging bevindt zich op de eerste verdieping, gelegen aan de daktuin.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1998
• Woonoppervlakte circa 161 m²
• Energielabel A
• Erfpachtcanon afgekocht tot 17 maart 2043
• Actieve en gezonde VvE - Bijdrage: € 393,- per maand
• Twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage, waarvan één inbegrepen in de koopsom en één optioneel bij te kopen voor €30.000,- k.k.
• Volledig verbouwd en geheel open, in tegenstelling tot andere penthouses die nog de oorspronkelijke indeling hebben
• Alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving
• Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen
• Woonkamer, keuken en slaapkamers voorzien van airco
• Oplevering in overleg